ویلای چوبی با اقبال بسیار زیادی در اجتماع مواجه شده است. بسیاری از افراد تلاش میکنند تا ویلای تمام چوب مورد نظر خود را در اختیار داشته باشند. نکته مهم اینجا است که با توجه به تنوع نه چندان زیاد در ارائه خدمات ساخت ویلای چوبی ، از آنجا که خرید خانه چوبی امر چندان تکرار‌پذیری نیست، لذا مهم است که در انجام خرید، به تمام نکات مهم و کلیدی توجه شود. بعضی نکات ممکن است به نظر جزئی و ساده بیایند، ولی نقش موثری در تأمین آرامش و آسایش ساکنین داشته باشد. بعضی اوقات ممکن است به این استناد شود که اگر مشکلی باشد، با کوچکترین تعمیر رفع می‌شود، ولی نکته مهم این است که با این‌که با تعمیر هر مشکلی رفع خواهد شد، اما این تعمیر چقدر برای مالک یا ساکنین هزینه خواهد داشت. نه تنها ویلای چوبی ، بلکه هر ساختمانی قابل تعمیر است. اما نکته مهم این است که هزینه این تعمیر چقدر است؟ از این رو در هنگام خرید باید جزئیات را هم مد نظر قرار داد.
پیش از این در مقاله خرید ویلای چوبی و موارد مهمی که به آن توجه کنید به طور کلی، مطالبی را بیان نمودیم و روی برخی جزئیات تأکید کردیم. اکنون در این مقاله قصد داریم گزیده‌ای از موارد مهم را با شما در میان بگذاریم. در ادامه با گروه بین‌المللی آمیتیس، تنها دارنده بیمه تضمین کیفیت در ایران، همراه باشید.
در خرید ویلای چوبی به چه نکاتی توجه کنیم؟
برای خرید هر ملکی، توجه به یک سری موارد قانونی و حقوقی از الزامات مربوط به روند قانونی انتقال مالکیت است. این موارد به طور عمومی در هر مورد نقل و انتقالی باید مورد توجه قرار بگیرد که در مقاله فوق‌الذکر به آنها نیز پرداخته‌ایم. در این بخش از مقاله قصد داریم تا به نکاتی که مربوط به موارد فنی و مصرفی ویلای چوبی می‌شود اشاره کنیم. مواردی که مربوط به رفاه و آسایش ساکنین است. این موارد به موضوعات معماری، برق و تأسیسات مربوط می‌شود.
موارد مهم در معماری
در هنگام خرید ویلای چوبی حتماً به مواردی که به موضوع معماری مربوط می‌شود دقت کنید. این موارد شامل:
- اتاق‌ها: ابعاد اتاق‌ها را بررسی نمایید. بررسی ابعاد اتاق با ابعاد تختخواب و دیگر وسایل مورد استفاده مهم است. اتاق‌ها باید دارای پنجره باشند. روشنایی اتاق را کنترل نمایید، اتاق باید دارای سیم‌کشی روشنایی باشد. ارتفاع سقف، صاف بودن کف و قائم بودن دیوارها نکات بسیار مهمی هستند که ممکن است در نگاه اول به چشم نیایند، اما بعداً در حین استفاده خود را نشان خواهند داد و در صورتی که ایراد داشته باشند، شما را دچار مشکل خواهند کرد.
- فضای نشیمن: ابعاد فضای در نظر گرفته شده نسبت به کل ویلای چوبی را بسنجید. این ابعاد معمولاً باید با ابعاد استاندارد فرض سنجیده شود (6، 9 و 12 متری). فضای نشیمن باید حتماً دارای پنجره باشد و علاوه بر روشنایی داخلی به نور مستقیم بیرونی نیز دسترسی داشته باشد. در این بخش نیز مانند اتاق‌ها، صاف بودن کف، قائم بودن دیوارها و ارتفاع سقف اهمیت فراوان دارد. دسترسی این قسمت به آشپزخانه بسیار مهم است.
- عرض راهروها: استاندارد بودن عرض راهروها نکته‌ای اساسی است. مقایسه عرض راهروها با استاندارد ابعاد وسایل کمک می‌کند تا از استاندارد بودن راهروها اطمینان حاصل نمایید. راهروها باید به گونه‌ای باشند که وسایل با طول و عرض استاندارد از آنها عبور کنند.
- عرض درهای ورودی به هر فضا: درهای ورودی به فضاهای مختلف ویلای چوبی متناسب با نوع فضای مورد نظر ابعاد متفاوتی دارند. در ورودی اتاق‌ها و فضاهای اینچنینی بین 100 تا 120 سانتی‌متر است. در ورودی سرویس بهداشتی و حمام بین 70 تا 90 سانتی‌متر است. در صورتیکه فضای ویلای چوبی کوچک است ابعاد دست پایین، و اگر ابعاد ویلا بزرگ است، ابعاد دست بالا را مد نظر قرار دهید. ابعاد بزرگ‌تر و بیشتر از حالت استاندارد، کارایی صحیح نداشته و به مرور زمان مشکلات فنی و ساختاری ایجاد میکنند.
- سرویس بهداشتی: فاصله سرویس بهداشتی از دیوار و شلنگ آفتابه (به شلنگی که برای شستشو و نظافت افراد در سرویس بهداشتی مورد استفاده می‌گیرد شلنگ آفتابه گفته می‌شود) بسیار در کارایی آن اثر دارد. کاشی دیوار سرویس باید کاملاً سالم باشد. کف سرویس بهداشتی معمولاً باید سرامیک باشد تا به راحتی قابلیت شستشو داشته باشد. روشنایی و میزان نور لازم باید تأمین شده باشد. روشویی باید استاندارد باشد، نه چندان کوچک و نه چندان بزرگ باشد. تهویه کاملاً سالم باشد. داشتن کف‌شور اهمیت ویژه‌ای دارد (در صورت داشتن سرویس ایرانی الزامی به داشتن کف‌شور نیست). کف سرویس بهداشتی باید شیب مناسبی به سمت خروجی آب (کف‌شور) داشته باشد.
تا این بخش از مقاله تلاش کردیم تا موارد مربوط به بحث معماری ویلای چوبی را که باید مدنظر قرار دهید مطرح کنیم. قطعاً مطالب بیان شده همه‌ی مطالب گفتنی نیستند. بلکه گزیده و مهم‌ترین‌ها هستند.
دیگر عوامل موثر در خرید
ویلای چوبی و عوامل موثر در خرید آن، موضوعی بسیار مهم و البته گسترده است. عوامل مختلفی بر این زمینه اثرگذارند. کیفیت مصالح و مواد استفاده شده تنها برای کاربری با کیفیت عالی کافی نیست. نحوه ساخت و اجرای هر بخش از روند ساخت ویلای چوبی ، در بالا بردن کیفیت ساخت آن بسیار موثر است. جزئیات و یا موارد ابتدایی که در هر ساختمان و خانه‌ای باید رعایت شود، بعضاً می‌تواند به بحران یک خانه تبدیل شوند. بهتر است از قبل آنها را شناخته و در زمان خرید به طور عمومی آن موارد را مورد بررسی و کنترل قرار دهید. در این بخش قصد داریم درباره عوامل مربوط به حوزه برق و تأسیسات بپردازیم. عواملی که در حقیقت قلب تپنده هر ساختمانی هستند. اگر یک ساختمان از نظر معماری و سازه با بهترین کیفیت ممکن ساخته شود، اما نسبت به برق و تأسیسات آن بی‌توجهی شود، در حقیقت می توان گفت کاربری آن واحد مسکونی به حداقل رسیده و در شرایط خاص غیرقابل سکونت است. زیرا ساکنین به طور روزمره و لحظه‌ای با این دو عامل سر و کار دارند. اگر کوچکترین نارسایی در عملکرد این دو سیستم مهم وجود داشته باشد، به طور مستقیم و محسوس بر کیفیت زندگی ساکنین اثر خواهد گذاشت. لذا در زمان خرید ویلای چوبی به این موارد بسیار دقت کنید و از سازنده بخواهید تا شما را از کیفیت ساخت و اجرای این دو آیتم بسیار مهم، آگاه و مطمئن نماید. گروه بین‌المللی آمیتیس مفتخر است که با بیش از 140 هزار مترمربع پروژه موفق در داخل و خارج از کشور، ارائه دهنده خانه و ویلای چوبی با بالاترین کیفیت موجود، در کشور و خاورمیانه است. با آمیتیس همراه باشید.
موارد مهم در تأسیسات برقی ویلای چوبی
موضوع تأسیسات برقی در ویلای چوبی بسیار مهم است، زیرا به طور مستقیم ابتدا با سلامت و سپس با آسایش ساکنین ارتباط دارد. از این رو بررسی موارد ذیل به نظر بسیار مهم و کلیدی می‌آیند.
- داشتن سیستم ارت (Earth): این سیستم در حقیقت سیستم ایمنی برق است. به این معنا که اگر فردی با سیم حامل جریان برق تماس پیدا کند، مانع از برق‌گرفتگی می‌شود. جریان برق تمایل دارد از مسیری که کمترین مقاومت را دارد عبور کند. اگر مسیر دیگری بر سر راه باشد که مقاومت آن از بدن انسان کمتر باشد، به‌جای عبور از بدن، از آن مسیر عبور خواهد کرد. این خود در تأمین امنیت جانی ساکنین ویلای چوبی بسیار موثر است. نکته مهم دیگر این است که تمام کلیدها و پریزها باید به سیستم ارت متصل باشند.
- استفاده از سیم و کابل مناسب: با باز کردن یکی از کلیدها یا پریزها می‌توان از نوع سیم یا کابل‌های استفاده شده در سیم‌کشی برق ویلای چوبی مورد نظر اطلاع پیدا کرد.
- کلید و پریزهای استاندارد: درباره برند کلید و پریز استفاده شده حتماً تحقیق کنید و از استاندارد بودن آنها مطمئن شوید. اگر از لوازم برقی غیر استاندارد استفاده شده باشد، ممکن است جان ساکنین در حین استفاده از آنها به خطر بیفتد.
- روشنایی اماکن مختلف: سیم‌کشی مربوط به روشنایی فضاهای گوناگون را مورد بررسی قرار دهید. تمام خروجی‌های سقفی باید دارای قلاب آویز و رابط اتصال (ترمینال) باشند. این مورد علاوه بر الزام به اتصال به سیستم ارت است.
- کنتور و فیوزهای محافظ: بررسی نمایید ویلای چوبی خریداری شده حتماً دارای کنتور برق بوده باشد. (یا حداقل مراحل قانونی دریافت آن آغاز شده باشد) مطمئن شوید که برقی که از کنتور وارد ویلا می‌شود، پیش از این‌که وارد سیستم سیم‌کشی بشود، وارد فیوزهای محافظ معروف به فیوزهای مینیاتوری بشود. این فیوزها کمک میکنند تا در صورت اتصالی برق هر بخش از ویلا به طور جداگانه قطع شود. در صورت بروز مشکل اساسی کل فیوزها از مدار خارج شده و برق را به طور کلی قطع میکنند.
مواردی که در این مقاله به آن اشاره کردیم، جزئی از عوامل تعیین کننده در کنترل کیفیت سیستم برقی یک ویلای چوبی هستند. با این‌که اهمیت رعایت هر یک از این عوامل با دیگری متفاوت است، اما تمامی آنها به سهم خود، نقشی در تأمین آسایش و آرامش ساکنین دارند. رعایت این موارد باعث بالا رفتن سطح کیفی هر مکانی با هر نوع کاربری خواهد شد. موارد مربوط به ایمنی ( سیستم ارت) از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است، زیرا باعث می‌شود امنیت جانی ساکنین تا درصد بسیار بالایی تضمین شود. ویلای چوبی امن، از کیفیت بسیار بیشتری نسبت به ویلایی که صرفاً از چوب ساخته شده و هیچ‌یک از موارد لازم در آن رعایت نشده، برخوردار خواهد بود.
