شهرک ویلایی همواره یکی از دلچسب‌ترین نقاط برای زندگی و گذراندن تعطیلات بوده است. اما یک شهرک چوبی ویلایی گوشه‌ای از بهشت است. همواره استفاده از چوب در ساخت و سازه‌های مدرن، موضوعی ویژه و البته پرحاشیه بوده است. بسیاری از افراد در ساخت و ساز به سراغ چوب نمی‌روند چون شناخت درستی از چوب ندارند. پیش از این در بخشی از مقاله بناهای چوبی و عوامل موثر در قیمت آنها را بهتر بشناسید توضیحاتی پیرامون باورهای غلط نسبت به ویلای چوبی و راهکارهای رفع آنها ارائه نمودیم. اکنون قصد داریم تا در این مقاله، مانند مقاله مزیت خانه چوبی نسبت به دیگر خانه ها در برابر زلزله ، که در آن به توضیح مزیت خانه چوبی پرداختیم، اکنون قصد داریم تا به توضیح مزیت‌ها و نکات مثبت شهرک ویلایی چوبی بپردازیم. شاید در ابتدا نگران هزینه‌های ساخت آن باشیم و این تصور غلط را داشته باشیم که سرمایه هنگفتی برای خرید و پس از آن برای نگهداری از آن ویلای چوبی نیاز داریم. لازم به توضیح است که خانه چوبی ارزان نیست، اما خانه‌ای که با مصالح ساختمانی هم ساخته می‌شود ارزان نیست. در مقایسه قیمت این دو درخواهید یافت که کسانی که اصرار دارند خانه چوبی گران است، توجه شما را از هزینه‌های ساخت ویلای با مصالح بتن و فولاد گرفته و به مطالب دیگری معطوف می‌کنند که ما قبلاً درباره آن ها در مقالات پیشین صحبت کرده‌ایم. این مطالب را در قسمت مقالات سایت می‌توانید مطالعه بفرمایید. نکته‌ای که قصد داریم در این مقاله بر آن تأکید کنیم این است که شهرک چوبی ، علاوه بر زیبایی، نقاط قوت بسیاری دارد که به طور اجمالی، متناسب با حوصله مخاطب، درباره آنها صحبت خواهیم کرد. افرادی که علاقه‌مند باشند که به جزئیات بیشتری دسترسی داشته باشند، می‌توانند از بخش تماس با ما ، با متخصصین آمیتیس ارتباط برقرار کرده و اطلاعات خود را در این باره تکمیل نمایند.
چرا شهرک ویلایی ؟
اگر در ویکی‌پدیا به دنبال واژه شهرک بگردیم با تعریفی که در ادامه آورده‌ایم مواجه خواهیم شد:” مجموعه مسکونی دارای تأسیسات شهری (آب – گاز – برق – تلفن – فروشگاه) است،که خانه‌ها، ساکنین و وسعت کمی دارد و از نظر اداری بخشی از یک شهر به شمار می‌رود.” یکی دیگر از نکات شهرک‌ها محصور بودن آنها است. به این معنی که محدوده خارجی آنها به واسطه دیوار و یا حفاظ توری فولادی (فنس) حصارکشی شده است و برای تردد و ورود و خروج، محل‌های ویژه‌ای در نظر گرفته شده که توسط تیمی از مأموران، نگهبانی و حفاظت می‌شود.
لازم به ذکر است که منظور ما از شهرک، فقط شهرک مسکونی است و درباره دیگر انواع شهرک مانند صنعتی و … باید با جستجو در گوگل به منابع دیگری دست پیدا کنید.
اگر به تعریف ارائه شده خوب دقت کنیم، درخواهیم یافت که نکات مهم و کلیدی تعریف یک شهرک داشتن تأسیسات شهری آن است، زیرا اگر این تأسیسات نباشند امکان زندگی در آن منطقه فراهم نخواهد شد. از طرف دیگر، این محصور بودن خود متضمن امنیت است. طبق توافق و تأیید هیئت مدیره هر شهرک، که معمولاً با انتخابات و رأی تمام مالکین و یا ساکنین شهرک در جلسه مجمع عمومی انتخاب می‌شوند، قوانینی برای ورود و خروج ساکنین و یا مهمانان آنها وضع می‌شود. وظیفه اجرا و نظارت بر اجرای آن توسط افراد ساکن و یا مهمانان آنها توسط تیم حفاظت و نگهبانان است. بر این اساس امنیت فیزیکی شهرک‌ها عموماً بالاتر از شهرها است. حال اگر این شهرک، یک شهرک چوبی ویژه باشد، طبیعتاً به دلیل کم‌نظیر بودن آن، به دلیل اینکه هنوز استفاده از خانه‌های چوبی رایج نشده است، مورد بازدید و کنجکاوی بسیاری از افراد قرار خواهد گرفت. از این رو داشتن یک تیم حفاظت که بتواند این ترددها و ورود و خروج افراد را به درستی بررسی و مدیریت کند و در عین رعایت حقوق شهروندی، امنیت و آرامش ساکنین شهرک ویلایی را نیز فراهم کند، نکته بسیار کلیدی و مهمی است.
شهرک‌ها یک الگوی بازسازی شده از جوامع بشری باستانی هستند. روستاهایی که محل زندگی قبیله‌ای بشر بود. همه نسبت به یکدیگر شناخت داشتند و همین شناسا بودن افراد، در تقویت امنیت منطقه و محل تأثیر فراوانی داشت. در شهرک‌ها نیز این‌چنین است. کم بودن ویلاها و معدود بودن ساکنین، در کنار محدودیت‌های تردد عموم جامعه، در نهایت باعث ایجاد فضای امن و آرام برای استفاده همگان خواهد شد.
این امنیت در کنار مجموعه تأسیسات و خدمات شهری، محل مناسبی را برای گذراندن زندگی در آرامشی مناسب و تعطیلاتی دلچسب فراهم می‌کند. زندگی در چنین فضا و شرایطی مورد پسند همه افراد در هر سن و با هر سلیقه‌ای است.
مزیت شهرک‌های چوبی نسبت به بقیه شهرک‌ها
در بخش پیشین درباره تعریف شهرک و نقاط قوت شهرک‌های مسکونی صحبت کردیم. یک شهرک ویلایی دارای تعداد مشخص و محدودی ویلا است که توسط یک تیم حفاظت، همواره مراقبت و نگهبانی می‌شود. در این بخش قصد داریم تا به مزایای شهرک‌های چوبی بپردازیم و توضیح دهیم که چرا داشتن یک ویلای چوبی داخل یک شهرک چوبی به مراتب بهتر از داشتن همان ویلا در یک شهرک معمولی است. در ادامه به توضیح این موضوع می‌پردازیم:
هزینه و دسترسی به خدمات تعمیر و نگهداری:
ویلاهای چوبی مانند دیگر ویلاها نیاز به نگهداری و بعضاً تعمیرات دارند. در مقاله محافظت از خانه چوبی چگونه است و به چه نکاتی باید توجه کرد توضیحاتی پیرامون این موضوع ارائه نموده‌ایم. مواردی مانند روغن زدن به چوب‌ها، جلوگیری از فرسایش و موارد این‌چنینی همگی نکاتی هستند که باید توسط ساکنین و یا مالکین یک ویلای چوبی مورد توجه قرار بگیرند. حال اگر این ویلا به تنهایی در یک شهرک معمولی باشد، باید یک تکنیسین برای انجام برخی خدمات برای یک ویلا به آن شهرک مراجعه کند. این یعنی هزینه اضافه‌تر نسبت به آنچه که باید باشد. اما تصور کنید اگر یک شهرک چوبی داشته باشیم، تمامی ویلاها نیاز به دریافت خدمات دارند. پس هزینه‌های خدمات کمتر از وقتی می‌شود که در یک مجموعه فقط یک ویلای خاص بخواهد از آن بهره‌مند شود. از سوی دیگر چون همه ویلاها به این نوع خدمات نیازمندند، باعث می‌شود تا دسترسی به این خدمات ساده‌سازی شود و این بخشی از خدمات مجموعه سازنده شهرک ویلایی چوبی خواهد بود.
هزینه‌های ساخت شهرک‌سازی مناسب‌تر از تک‌سازی است:
این موضوع باید از منظر صحیح مورد بررسی قرار گیرد. برای درک بهتر مثالی می‌زنیم. در بازار همواره خرید عمده ارزان‌تر از خرید تک جنسی است. این به معنی این است که وقتی هزینه کل خرید را بر تعداد اجناس تقسیم کنیم، قیمت واحد کمتر از قیمت خرید تکی خواهد شد. در ساخت و ساز هم به همین شکل است. وقتی یک پیمان‌کار تأسیسات فقط برای یک ویلا مشغول به کار شود، هزینه واحدی بیشتر از این خواهد شد که هزینه‌های اجرا تأسیسات یک شهرک را به تعداد ویلاها سرشکن کنیم. این موضوع در تمام موارد صدق می‌کند. مواردی مانند:
- هزینه خرید مصالح چوبی
- هزینه خرید لوازم و وسایل تأسیسات گرمایشی (رادیاتور، پکیج، لوله و اتصالات، پمپ ، انواع عایق و …)
- هزینه خرید لوازم و وسایل تأسیسات برقی (انواع سیم برق، سیم تلفن، لوله برق، کلید و پریز، کنتور، انواع محافظ و …)
- هزینه حمل‌ونقل تمام موارد بالا
این موارد تنها بخشی از هزینه‌هایی بود که به واسطه زیاد بودن تعداد و بالا بودن حجم عملیات، می‌توانند مناسب‌تر از ساخت یک ویلای چوبی تک برای مالکین تمام شود. لذا خرید خانه چوبی در یک شهرک چوبی به صرفه‌تر از خرید آن در فضایی بیرون از چنین شهرکی است.
میزان تخریب و یا آلودگی محیط زیست کمتر است:
ساخت خانه و یا ویلا با مصالح ساختمانی قطعاً آلودگی‌هایی را در محیط زیست ایجاد می‌کند. وقتی تعداد ساخت و ساز در یک منطقه محدود و نسبتاً کوچک (در مقایسه با یک شهر) بالا برود و تعدادی خانه و یا ویلا به طور هم‌زمان ساخته شوند، میزان این آلودگی به مراتب بیشتر خواهد شد و این امر اجتناب ناپذیر است. نکته قابل توجهی که به آن اشاره می‌کنیم این است که میزان آلودگی ساختن یک شهرک چوبی ، به مراتب کمتر از میزان آلودگی ساختن یک شهرک ویلایی با مصالح ساختمانی با همان متراژ و گستردگی است. این موضوع نکته بسیار مهمی است که معمولاً از دید افراد پنهان می‌ماند و افراد به آن توجه نمی‌کنند. اما همین نکته به مرور می‌تواند روی زیبایی طبیعت یک منطقه به آهستگی تأثیرات مخربی بگذارد و از جذابیت‌های اولیه آن منطقه بکاهد. ما معتقدیم که این طبیعت مربوط به همه نسل‌های بعد از ما است و ما باید در عین به جریان انداختن چرخ زندگی خود، از آن محافظت کنیم.
در این مقاله تلاش کردیم تا نکاتی را پیرامون شهرک ویلایی بیان کنیم و البته این نکته را بیان کردیم که داشتن یک ویلای چوبی در یک شهرک چوبی از هر نظر بهتر و مناسب‌تر از داشتن همان خانه چوبی در فضایی متفاوت است. هر چند که در نهایت این نکته را می‌گوییم که زندگی در یک خانه چوبی، در هر نقطه‌ای ارزشمند است و آرامش و لذت زندگی در چنین فضایی به انجام تمام هزینه‌ها می‌ارزد.
در پایان خواهش‌مندیم تا تجربیات خود را از خرید و یا زندگی در خانه چوبی برای ما بنویسید. حتی اگر هنوز درباره خرید خانه چوبی تصمیم نگرفته‌اید، خوشخال می‌شویم تا نظرات خود را در این‌باره با ما و دیگر مخاطبین در میان بگذارید.
